Miasto i Gmina Kórnik uruchomiło kolejne postępowanie dotyczące przygotowania inwestycji drogowej. Tym razem chodzi o ulice Tęczową i Klonową w Dachowie. Zamówienie obejmuje opracowanie koncepcji przebudowy obu dróg wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Dokument ma odpowiedzieć m.in. na pytania o przebieg dróg, ścieżkę pieszo-rowerową, odwodnienie, oświetlenie oraz konieczność wykupu gruntów.
Gmina zamawia koncepcję dla dwóch ulic w Dachowie
Na Platformie Zakupowej Miasta i Gminy Kórnik pojawiło się postępowanie dotyczące ulic Tęczowej i Klonowej w Dachowie. Nie jest to jeszcze przetarg na wykonanie robót budowlanych. Na obecnym etapie gmina chce wybrać firmę, która przygotuje kompleksową koncepcję przyszłej inwestycji.
Celem opracowania ma być określenie podstawowych rozwiązań komunikacyjnych, technicznych i sposobu powiązania projektowanych dróg z istniejącym układem drogowym. Projektant ma również przeanalizować uwarunkowania terenowe, własnościowe i środowiskowe oraz możliwość etapowania inwestycji. Gotowa koncepcja ma być podstawą do dalszego projektowania i uzyskiwania niezbędnych decyzji administracyjnych.
Ulica Tęczowa – około 660 metrów drogi
Z dokumentacji wynika, że ulica Tęczowa w Dachowie jest obecnie drogą gruntową i nieoświetloną. Przebiega częściowo przez obszar zabudowy mieszkaniowej, a częściowo w sąsiedztwie terenów usługowych oraz sportowo-rekreacyjnych, w tym placu zabaw i boiska.
Zakres planowanej koncepcji obejmuje około 660 metrów ulicy Tęczowej. Istniejący pas drogowy ma szerokość około 4,77 metra, co oznacza, że jednym z istotnych zagadnień będzie ustalenie, czy realizacja docelowej drogi będzie wymagała pozyskania dodatkowych gruntów.
Projektant będzie musiał przedstawić co najmniej dwa warianty. Jeden z nich ma przewidywać drogę wraz ze ścieżką pieszo-rowerową, a drugi samą drogę. Dla każdego rozwiązania mają zostać określone m.in. szerokość i przebieg drogi, rozwiązania dotyczące odwodnienia, zjazdów, dojść pieszych, skrzyżowań, oświetlenia oraz elementów poprawiających bezpieczeństwo ruchu.
Klonowa – znacznie większy zakres opracowania
Jeszcze większy zakres obejmuje ulica Klonowa w Dachowie. Według dokumentacji koncepcja ma dotyczyć odcinka o długości około 1,7 kilometra, a po uwzględnieniu istniejącego, zagospodarowanego fragmentu całość analizowanego ciągu ma około 2 kilometrów.
Część trasy przebiega przez obszary zabudowy jednorodzinnej, a część przy terenach zieleni urządzonej. Fragment od strony ul. Klonowej posiada już nawierzchnię asfaltową i oświetlenie drogowe.
Dołączona do zamówienia mapa poglądowa pokazuje rozległy obszar objęty analizą oraz powiązanie planowanych dróg z istniejącym układem komunikacyjnym Dachowy. mapa poglądowa teczowa
Ścieżka pieszo-rowerowa, oświetlenie i odwodnienie
Dokumentacja pokazuje, że gmina oczekuje czegoś więcej niż prostego określenia przebiegu asfaltowej jezdni. Projektant ma przeanalizować budowę oświetlenia drogowego, sposób odwodnienia pasa drogowego, istniejące zjazdy i skrzyżowania, dojścia piesze oraz możliwość wykonania infrastruktury pieszo-rowerowej.
Istotnym elementem będzie również sprawdzenie kolizji z istniejącymi sieciami. Przez teren inwestycji przebiegają m.in. sieci gazowe, wodociągowe, elektroenergetyczne i kanał technologiczny. Wykonawca ma ponadto zinwentaryzować drzewa i krzewy, wskazać ewentualne kolizje oraz zaproponować ich zachowanie, przesadzenie albo usunięcie wraz z nasadzeniami kompensacyjnymi.
Możliwe wykupy gruntów i procedura ZRID
Jednym z ważniejszych zadań projektanta będzie analiza sytuacji własnościowej. Dla poszczególnych wariantów mają zostać określone nieruchomości, które potencjalnie trzeba będzie przejąć pod drogę, a także szacunkowe koszty wykupów.
Dokumentacja przewiduje również analizę, czy inwestycję będzie można przeprowadzić w zwykłym trybie administracyjnym, czy konieczne będzie zastosowanie procedury ZRID, czyli zezwolenia na realizację inwestycji drogowej. Gmina zwraca szczególną uwagę na sytuację, w której istniejąca szerokość pasa drogowego okaże się niewystarczająca albo konieczne będzie zajęcie nieruchomości prywatnych.
To dopiero pierwszy etap przed właściwą budową
Warto podkreślić, że pojawienie się zamówienia nie oznacza jeszcze, że za chwilę na Tęczowej i Klonowej pojawią się maszyny budowlane. Koncepcja ma dopiero wskazać optymalne rozwiązanie, jego koszty, problemy własnościowe i techniczne oraz zakres późniejszej dokumentacji projektowej.
Wykonawca ma także przygotować wstępne szacunki kosztów realizacji każdego analizowanego wariantu. Dokumentacja będzie więc ważnym materiałem przy podejmowaniu kolejnych decyzji dotyczących zakresu i finansowania przyszłej inwestycji.
Termin wykonania całego przedmiotu zamówienia określono na 30 czerwca 2027 roku.
Oferty w prowadzonym obecnie zapytaniu można składać do 5 października 2026 roku do godz. 13:20. Postępowanie prowadzone jest jako zapytanie ofertowe na usługę.
To kolejny krok w kierunku uporządkowania infrastruktury drogowej w szybko rozwijającej się części Dachowy. Najważniejsze będzie jednak to, jakie rozwiązania ostatecznie znajdą się w koncepcji i które z nich gmina zdecyduje się później skierować do realizacji.
Źródła:
- Platforma Zakupowa Miasta i Gminy Kórnik – postępowanie nr 1382001;
- Opis Przedmiotu Zamówienia „ul. Tęczowa i ul. Klonowa w Dachowie”;
- mapa poglądowa inwestycji.
