Dom jednorodzinny, segment czy bliźniak to nie tylko miejsce do życia – to również odpowiedzialność. Jednym z najczęściej ignorowanych, a jednocześnie kluczowych obowiązków właścicieli nieruchomości jest regularna kontrola stanu technicznego instalacji elektrycznej. Tymczasem, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego, przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowy co 5 lat.
Brzmi jak formalność? To coś znacznie poważniejszego. Zaniedbanie tego obowiązku może prowadzić nie tylko do dotkliwych kar, ale przede wszystkim – do tragedii.

Dom jednorodzinny, segment czy bliźniak to nie tylko miejsce do życia – to również odpowiedzialność. Jednym z najczęściej ignorowanych, a jednocześnie kluczowych obowiązków właścicieli nieruchomości jest regularna kontrola stanu technicznego instalacji elektrycznej. Tymczasem, zgodnie z art. 62 Prawa budowlanego,przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowy co 5 lat.

Brzmi jak formalność? To coś znacznie poważniejszego. Zaniedbanie tego obowiązku może prowadzić nie tylko do dotkliwych kar, ale przede wszystkim – do tragedii.

Czy przegląd instalacji elektrycznej jest obowiązkowy?

Tak – i to bez wyjątku. Niezależnie od tego, czy mieszkasz w nowoczesnym bliźniaku, wieloletnim domu jednorodzinnym czy niedawno wybudowanym szeregowcu – masz obowiązek co 5 lat przeprowadzić przegląd okresowy instalacji elektrycznej i piorunochronnej.

Zakres tego badania obejmuje:

sprawdzenie stanu połączeń elektrycznych,
ocenę stanu osprzętu i zabezpieczeń,
kontrolę środków ochrony od porażeń,
pomiar oporności izolacji przewodów,
sprawdzenie uziemień instalacji.

Najczęstsze przyczyny pożarów od instalacji elektrycznej

Z danych Państwowej Straży Pożarnej wynika, że wadliwa lub przeciążona instalacja to jedna z głównych przyczyn pożarów w domach jednorodzinnych. Wystarczy jeden błąd lub zaniedbanie:

zostawiasz ładowarki w gniazdku na noc?
telewizor lub komputer stale podłączony do prądu?
laptop ładuje się godzinami z uszkodzonego zasilacza?

To codzienne nawyki, które mogą prowadzić do tragedii, jeśli instalacja jest niesprawna lub nieprzystosowana do obciążenia.

Co grozi za brak przeglądu?

W przypadku braku aktualnej dokumentacji potwierdzającej wykonanie przeglądu instalacji elektrycznej, właściciel budynku może:

otrzymać mandat 500zł lubgrzywnę do 5 000 zł,
zostać objęty kontrolą nadzoru budowlanego

A co z ubezpieczeniem domu?

To równie ważna kwestia. Jeśli dojdzie do pożaru, a przyczyną będzie wadliwa instalacja, a Ty nie masz aktualnego przeglądu domu, towarzystwo ubezpieczeniowe może odmówić wypłaty odszkodowania lub znacznie je ograniczyć. W praktyce – zostajesz sam z kosztami strat, które często sięgają setek tysięcy złotych.

Kiedy wykonać przegląd?

Co 5 lat – to zasada nadrzędna. Ale warto wykonać przegląd także:

po zakupie nieruchomości (zwłaszcza z rynku wtórnego),
po remoncie lub modernizacji instalacji,
przy zmianie właściciela (np. darowizna, spadek),
gdy zauważysz niepokojące objawy (iskrzenie, przepalające się bezpieczniki, zapach spalenizny).

Wnioski? Nie zwlekaj!

Regularna kontrola to nie tylko spełnienie wymogu prawnego. To przede wszystkim realna ochrona życia, zdrowia i majątku. Przegląd elektryczny to koszt rzędu kilkuset złotych – nieporównywalny z konsekwencjami jego braku.

Zrób przegląd instalacji elektrycznej zanim będzie za późno. To inwestycja w Twoje bezpieczeństwo.